Viele Fragen zu Thalwiler Pflegeplätzen, aber kaum Opposition

Während der Kilchberger Gemeinderat wieder mehr Kontrolle über das Alterszentrum Hochweid übernehmen möchte, geht Thalwil den anderen Weg. Statt selbst ein neues Pflegezentrum zu bauen, möchte der Gemeinderat das Erstellen der Pflegeplätze der Stiftung Serata überlassen . Die Stiftung würde auf ihrem Areal neben dem bestehenden Alterszentrum einen Neubau mit 60 Pflegeplätzen errichten. Das Alterswohnheim Oeggisbüel, das der Gemeinde Thalwil gehört, soll abgerissen und durch einen Neubau mit rund 90 Alterswohnungen ersetzt werden. Dafür will die Gemeinde ihr Land der Stiftung Serata im Baurecht überlassen. Über diese Pläne stimmen die Thalwiler am 27. September ab. Die Stimmberechtigten befinden an der Urne nicht über die Bauprojekte, sondern nur über eine Garantie über 33 Millionen Franken für die Pflegeplätze sowie den Baurechtsvertrag. Behält die Gemeinde Einfluss? An der Infoveranstaltung, die am Montagabend stattfand, zeigte sich: Die Pläne stossen auf wenig Gegenwind. Lediglich etwa 30 Personen fanden den Weg in den Gemeindehaussaal. Und sie stellten vor allem Fragen. Dabei dominierten zwei Themen: das Auslagern der Pflegeplätze an die Stiftung und das damit verbundene Risiko sowie das Berücksichtigen der Bedürfnisse von Bewohnenden und Angehörigen beim Bauen. Von der SP, die Stimmfreigabe beschlossen hat , war niemand anwesend. Ein Votant wollte wissen, ob die Gemeinde weiterhin Möglichkeiten hat, Einfluss auf Anforderungskriterien für die Pflegeplätze oder die Alterswohnungen zu nehmen. Liegenschaftenvorsteher Adrian Schmidlin (Die Mitte) sagte: «Der Gemeinderat wird mit zwei Personen in beiden Jurys vertreten sein, welche die Projekte aussucht.» Zudem würden Qualitätsanforderungen auch im Baurechtsvertrag festgehalten. Finanzielle Stabilität der Stiftung Die ehemalige FDP-Präsidentin Petra Ganz hinterfragte die finanzielle Stabilität der Stiftung Serata: «Wieso ist es der Stiftung nicht gelungen, mehr Eigenkapital vorweisen zu können, damit keine Garantie der Gemeinde nötig ist?» Zudem wollte sie wissen, weshalb die Gemeinde die Stiftung keinem unabhängigen finanziellen Stresstest unterzogen habe. Dabei würden Szenarien durchgespielt, die zeigen, ob die Stiftung wirtschaftliche Krisen überstehen würde. Adrian Schmidlin zeigte sich überzeugt, dass aufgrund der öffentlich einsehbaren Geschäftsberichte und des Einsitzes des Gemeinderates im Stiftungsrat genügend Einsicht in die finanzielle Lage der Stiftung vorhanden sei. Ausserdem gäben Banken nur noch Kapital für Pflegeplätze, wenn eine Garantie der öffentlichen Hand vorläge. Stiftungsratspräsident Martin Trepp betonte, dass die Stiftung in den vergangenen Jahren nicht etwa schlecht gewirtschaftet habe – im Gegenteil: «Wir haben sehr erfolgreich gewirtschaftet, deshalb können wir die beiden rund 120 Millionen Franken teuren Bauprojekte stemmen.» Zwei Anwesende, die Angehörige im Alterszentrum Serata haben oder hatten, regten an, beim Bauen die Bedürfnisse der Bewohnenden, Mitarbeitenden und Besuchenden zu berücksichtigen. «Im jetzigen Alterszentrum fehlen Nischen oder Räume, in denen man sich ungestört treffen kann», meinte Vreni Eberle. Auch sei das Gebäude ebenfalls in die Jahre gekommen. Martin Trepp versicherte, dass die Anliegen in die Planung einfliessen würden: «Unsere Mitarbeitenden sind täglich im Gespräch mit Bewohnenden und Angehörigen.» Zudem würden nur Architekturbüros für den Studienauftrag ausgewählt, die Erfahrung im Bau von Alterszentren hätten. Hort am Hortweg soll erneuert werden Anschliessend stellte der Liegenschaftenvorsteher die zweite Vorlage vor, die Ende September an die Urne kommt. Für 6,4 Millionen Franken soll der Hauptbau des Horts am Hortweg 7 ersetzt werden. Das heutige Gebäude ist 38 Jahre alt und weist verschiedene Mängel auf. Daher soll es abgebrochen und der Neubau an den Erweiterungsbau aus dem Jahr 2012 angedockt werden. Damit würde auch die Kapazität erhöht. Neu könnten jeden Tag 145 statt 100 Kinder aus der Schuleinheit Ludretikon-Schwandel betreut werden. «Wir sind die einzige Gemeinde im Bezirk Horgen, die immer noch wachsende Schülerzahlen aufweist», erklärte Adrian Schmidlin die Notwendigkeit des Teilneubaus. Monika Wasenegger, Vorstandsmitglied des Vereins Thalwil für Familien, wollte wissen, ob das Projekt das Maximum an Betreuungsplätzen ausschöpfe. Schulpräsident Thomas Hunziker (FDP) erklärte, dass zuerst ein weiteres Geschoss geplant gewesen sei, womit 180 Kinder Platz gehabt hätten: «Wir haben das Projekt jedoch redimensioniert, weil der Aussenraum für so viele Kinder nicht ausreicht.» Bezug im Juli 2029 Auf dem Erweiterungsbau soll neu eine Dachterrasse entstehen, auf der die Schülerinnen und Schüler ebenfalls verweilen können. Ausserdem werden die Räume modular gebaut, damit sie nach Bedarf auch als Schulraum genutzt werden können. Sagen die Thalwiler Ja zum Baukredit, könnte der Baustart im April 2028 erfolgen. Im Juli 2029 wäre der Neubau bezugsbereit. In der Zwischenzeit müssten die Kinder die Betreuung im Annexbau des Schulhauses Sonnenberg besuchen. Ist dieser Teilneubau abgeschlossen sowie der Hort Oeggisbüel und der Erweiterungsbau des Schulhauses Schweikrüti erstellt, sollte in Thalwil für die nächsten Jahre genügend Schul- und Betreuungsraum zur Verfügung stehen, wie Thomas Hunziker sagte: «Dann haben wir hoffentlich mal einen Raum zu viel, statt immer etwa drei zu wenige.»

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