Stadthaus 23 Prozent teurer als geplant

Die Geschichte des neuen Stadthauses ist geprägt von Problemen, Querelen und Kostenüberschreitungen. Kaum hatte das Adliswiler Stimmvolk vor zehn Jahren den Baukredit von 22 Millionen Franken für den Umbau und die Erweiterung der beiden Häuser an der Zürichstrasse 10 und 12 genehmigt, kam es wegen eines Rekurses zur ersten Verzögerung. 2018 setzte der Orkan Burglind den alten Gebäuden derart schwer zu, dass sie wegen akuter Einsturzgefahr geräumt werden mussten. Zwar waren die Schäden weniger schlimm als zunächst befürchtet, doch es resultierten für den Neubau neue Anforderungen und damit höhere Kosten. Schliesslich führte die Corona-Epidemie zu weiteren Preissteigerungen und einer längeren Benützung der Provisorien für die Verwaltung. Langwieriger Streit mit dem Generalplaner Doch mit der Inbetriebnahme des Neubaus im Jahr 2021 war die Leidenszeit noch nicht zu Ende. Laut Stadtrat sei der «Zustand bei Bezug ungenügend» gewesen. Der Generalplaner wurde seitens der Stadt mit mehr als 350 Beanstandungen konfrontiert. Zwar seien die wesentlichen Pendenzen in der Folgezeit bereinigt worden, aber der Generalplaner machte seinerseits zusätzliche Honorarforderungen geltend. Diese wiederum wollte die Stadt nicht einfach so bezahlen, was zu langwierigen Auseinandersetzungen führte, die erst jetzt mit einem Vergleich endgültig abgeschlossen werden konnten. Der Stadtrat akzeptierte schliesslich Mehrausgaben für Generalplanerleistungen im Umfang von 300’000 Franken. 4,9 Millionen Franken mehr Die Schlussabrechnung, die die Stadtregierung genehmigt hat, weist Baukosten von total 26,57 Millionen Franken aus. Da ein Teil des ursprünglichen Kredits bereits in einem separaten Teilprojekt abgerechnet wurde, stellt der Stadtrat die effektive Bausumme einem teuerungsbereinigten Kredit von 21,66 Millionen gegenüber. Das ergibt eine Kostenüberschreitung von 4,9 Millionen oder 23 Prozent. Die Abrechnung geht nun zur Genehmigung an den Grossen Gemeinderat. Dort hat es in den letzten Monaten schon mehrere Fragen zur Kostenabrechnung gegeben.

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