Ein Abend auf der Baustelle «Bahnhof Süd» in Rüschlikon

Auf dem ehemaligen SBB-Areal südlich der Gleise nimmt ein neues Quartier Form an: «Bahnhof Süd», ein Ensemble aus sechs Gebäuden mit rund 40 Wohnungen, Kleingewerbe und einem gemeinsamen Innenhof. Was heute noch eine mit Gerüsten durchzogene Baustelle ist, soll einmal ein lebendiger Ort der Begegnung werden. Das Interesse der Bevölkerung am Projekt ist gross. An einer öffentlichen Führung fanden sich rund 170 Personen ein, um sich über den aktuellen Stand der Arbeiten zu informieren. In Gruppen zu etwa zwanzig Personen, gestaffelt im Fünf-Minuten-Takt, führte der Weg durch die Tiefgarage der neuen Wohnhäuser. Elena Michel, Gemeinderätin Infrastruktur und Sicherheit, und Simon Egli, Präsident des Stiftungswohnungsbaus, begleiteten die dritte Gruppe durch die Tiefgarage und danach durch zwei Wohnungen. Direkt am Bahnhof wohnen So erfuhren die Anwesenden, dass etwa Haus 3 kleinere Wohnungen beherbergen wird und über einen Lift verfügt, der direkt aufs Perron am Bahnhof Richtung Pfäffikon führt – ein Plus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Haus 4 bietet Seesicht und Raum für Gewerbe im Erdgeschoss. Je näher man Richtung Dorfzentrum kommt, desto wohnlicher werde die Gestaltung, hiess es. Haus 6 wiederum enthält die grösste Atelierwohnung des Areals, im Untergeschoss entsteht ein Luftschutzraum. Inspiration für die grossen Fensterfronten lieferte ein brasilianisches Haus im Wald. Ein Highlight des Abends war eine kurze multimediale Hommage an Haus 3, das künftig die Postfiliale beherbergen wird: Eine animierte KI-Interpretation des Gemäldes Gotthardkutsche von Rudolf Koller sorgte für Staunen und war ein spielerischer Brückenschlag zwischen Tradition und Zukunft des neuen Quartiers. Grosse Nachfrage Der Rundgang durch den Rohbau einer 4.5-Zimmer-Wohnung zeigte, wie grosszügig, aber auch langgezogen einige Grundrisse wirken. Die spätere Miete wird je nach Einkommen berechnet – ein Novum in Rüschlikon. Für eine 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung werden rund 4'500 bis 5'500 Franken im Monat fällig. Die Nachfrage ist gross: 1'850 Personen haben bereits ihr Interesse angemeldet, die Warteliste ist lang. Die Wohnungen sollen Ende 2026 bezugsbereit sein. Simon Egli sagt jedoch: «Nach jetzigem Stand werden in einem Jahr vorerst vier Gebäude parat sein. Der Bau hat sich ein wenig verzögert, da der Winterbau teurer und schwieriger ist.» Zwischen den Häusern entsteht ein gemeinsamer Garten, der das neue Quartier verbinden soll. Eine Besucherin lobte diese Idee: «Eine Begegnungszone ist wichtig – die Leute sagen sich heute kaum noch Hallo.» Ein anderer Einwohner war erleichtert, dass der Baufortschritt sichtbar wird: «Seit einem Jahr herrscht viel Lärm», sagte er. «Früher stand hier nur der alte Güterbahnhof.» Der Abend endete mit dem Duft von Punsch, Glühwein und Lebkuchen. Die Anwesenden wurden anschliessend zu einem Apéro eingeladen – womit für einen kurzen Moment die zukünftige Funktion des Projekts Bahnhof Süd vorweggenommen wurde: ein Ort, der die Menschen von Rüschlikon ein Stück näher zusammenbringt.

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