Thalwil stimmt über Zukunft des Traumgartens ab

Traumhochzeiten im Traumgarten – werden sie bald wieder möglich sein? Darüber befinden die Thalwilerinnen und Thalwiler am 14. Juni 2026 an der Urne. Oder genauer gesagt über den privaten Gestaltungsplan Traumgarten. Sagen die Stimmberechtigten Ja, legen sie den Grundstein dafür, dass auf dem 20‘000 Quadratmeter grossen Areal künftig wieder Veranstaltungen stattfinden können. Doch weshalb ist der Gestaltungsplan nötig? Um das zu verstehen, ist ein Blick zurück nötig. Der Traumgarten grenzt an das Gewerbegebiet Böni und gehört dem Gärtnereibetrieb Baumann baut Gärten AG. Ursprünglich war er eine Baumschule und ein Schaugarten. Über die Jahre hat er sich jedoch zur Eventlocation gemausert: Hochzeiten, Geburtstagsfeste oder Firmenanlässe wurden in der mit hohen Bäumen bewachsenen Anlage mit Teichen, Spielplatz, Weidentempel, Holzpavillon und Pool gefeiert. Unter der Woche zwischen 8 und 17 Uhr steht der Traumgarten für die Bevölkerung kostenlos offen, was mit dem Gestaltungsplan ebenfalls für die Zukunft gesichert werden soll. Gemeinde verhängte Veranstaltungsverbot Der Traumgarten wurde als Veranstaltungsort immer beliebter, was zu Lärmklagen von Anwohnenden führte. Insbesondere im Sommer 2023 gingen mehrere davon ein, wie die «Zürichsee-Zeitung» damals berichtete. Aus diesem Grund und weil verschiedene Bauten – zum Beispiel das Festzelt im Herzen des Areals – nicht bewilligt waren, verhängte die Gemeinde Thalwil im Sommer 2023 ein Veranstaltungsverbot. Das Areal lag zu diesem Zeitpunkt in der Reservezone, in der keine Bauten erstellt werden dürfen. Diesen Umstand behoben die Stimmberechtigten im März 2024, als sie an der Urne einer Umzonung zustimmten. Seither liegen der Traumgarten sowie das angrenzende Gebiet Böni-Vogelsang-Mettli in einer Erholungszone. Lärmschutzwände um Veranstaltungsbereich Das Areal des Traumgartens untersteht seither einer Gestaltungsplanpflicht. Damit sollen die planungs- und baurechtliche Grundlage für die Bauten sowie Regeln zur Nutzung geschaffen werden. Dies hat die Eigentümerin nun getan und will mit verschiedenen Massnahmen dafür sorgen, dass die Feiernden den Nachbarn künftig nicht den Schlaf rauben. So soll der Traumgarten künftig in einen Bereich mit Schwerpunkt Events und einen mit Schwerpunkt Erholung aufgeteilt werden. Der Veranstaltungsbereich befindet sich im Herzen der Anlage beim Holzpavillon, dem Pool und wo bislang das Festzelt stand. Letzteres möchten die Eigentümer durch einen fixen Holzbau ersetzen, wie Tanja Baumann, Mitinhaberin von «Baumann baut Gärten», sagt. «Dadurch dringen weniger Geräusche nach draussen», erklärt sie. Zudem wird der Veranstaltungsbereich von Lärmschutzwänden umgeben. Obergrenze für Anlässe Wer im Traumgarten einen Anlass besucht, darf diesen zwischen 7 und 22 Uhr komplett nutzen. Danach müssen sich die Feierenden in den Bereich mit den Lärmschutzwänden zurückziehen. Bis Mitternacht dürfen sie dort draussen sein, anschliessend ist der Aufenthalt bis 2 Uhr nur noch in den Gebäuden und mit geschlossenen Fenstern erlaubt. Das Abspielen von Musik ist ebenfalls geregelt. «Um 20 Uhr wird die Lautstärke automatisch gedrosselt und ab 22 Uhr werden die Aussenlautsprecher abgestellt», erklärt Tanja Baumann. Ebenso wird im Gestaltungsplan eine Obergrenze für die Anzahl der Veranstaltungen festgelegt: Von April bis September dürfen maximal 68 Anlässe mit bis zu 150 Personen stattfinden, von Oktober bis März sind es 50. In jedem Halbjahr sind maximal fünf Events mit mehr als 150 Besuchenden erlaubt, diese sind jedoch bewilligungspflichtig. Personal sorgt für Rühe Dass sich die Gäste an die Vorgaben halten, dafür wird Personal vor Ort sorgen, das die Eigentümerin anstellt, wie Tanja Baumann sagt: «Dieses wird auch veranlassen, dass die Besuchenden nachts nicht noch lange auf dem Parkplatz schwatzen, bevor sie abfahren.» Die maximal 38 Parkplätze werden zudem ebenfalls von einer Lärmschutzwand eingefasst, um den Lärm des Türenknallens zu reduzieren. Während des Mitwirkungsverfahrens zum Gestaltungsplan haben Tanja Baumann und ihr Mann Andreas all jene zu einer Info-Veranstaltung eingeladen, die Einwendungen eingereicht hatten. «In den Gesprächen konnten die Befürchtungen der Anwesenden zerstreut werden – ausgenommen von einer Partei», sagt die Traumgarten-Eigentümerin. Sie hätten ausserdem früher schon Lärmschutzmessungen auf der Terrasse eines Anwohnenden gemacht. «Der Geräuschpegel lag damals bereits im Rahmen des gesetzlich Erlaubten.» Angst vor Einsprachen Segnen die Thalwiler den Gestaltungsplan am 14. Juni an der Urne ab, muss die Eigentümerin für die neuen und die unbewilligten bestehenden Bauten Baugesuche eingeben. Tanja Baumann befürchtet, dass die unzufriedene Nachbarin dagegen rekurriert und somit den Event-Betrieb weiter verzögert. «Finanziell ist der Aufwand durch all diese Verfahren sowie die Pflege des Traumgartens ohne Einnahmen für uns eine grosse Belastung», sagt die Thalwilerin. Sie hofft daher, dass ab Sommer 2028 im Traumgarten wieder gefeiert werden kann. Am Mittwoch, 27. Mai 2026, findet um 19 Uhr im Gemeindehaussaal eine Info-Veranstaltung zum privaten Gestaltungsplan Traumgarten statt.

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