Spannende Veranstaltung zu Immobilienmarkt und Wohnpolitik

Die Besucherzahl zeigte eindrücklich, wie sehr das Thema Mietpreise die Bevölkerung umtreibt. In einem Interview mit Daniel Jud erläuterte Stadtratskandidat Esen Yilmaz (SP) zu Beginn die Mietsituation in Adliswil. Er sprach sich für bezahlbare Wohnungen bei Neubauten aus und wies auf die notwendige Durchmischung der Wohnquartiere hin. Bedauerlicherweise habe Adliswil in den letzten Jahrzehnten grosse Teile ihres Grundbesitzes verkauft, sodass für genossenschaftlichen Wohnungsbau nur noch wenig Land verfügbar sei. Sogar ein Teil des Stadthauses gehöre nicht der Stadt, sondern sei gemietet. Umso wichtiger sei, dass das noch verfügbare Bauland im Besitz der Stadt für bezahlbaren Wohnraum eingesetzt werde. In diesem Zusammenhang wies er auf eine Volksinitiative der SP und der Grünen hin, die sich für einen verpflichtenden Teil an bezahlbaren Wohnungen bei Verdichtung einsetzt. Grundlagen gut, Umsetzung nicht Jacqueline Badran ist eine ausgewiesene Expertin für den Immobilienmarkt. In ihrem kenntnisreichen und lebhaft vorgetragenen Referat erläuterte sie, dass Wohnen ein elementares Grundrecht darstellt. Deshalb sind das Recht auf Wohnen sowie die Regulierung der Mietpreise auch in drei Verfassungsartikeln verankert. Die rechtlichen Grundlagen seien in der Schweiz gut, dagegen die Umsetzung nicht. Badran erklärte die Mechanismen des Immobilienmarktes. Sie zeigte dabei anhand von Fakten, dass es sich um einen Anbietermarkt handelt, bei dem nicht Angebot und Nachfrage den Preis bestimmen, sondern die Anbieter den Preis festsetzen. Die Zusammensetzung der Anbieter habe sich in den letzten Jahrzehnten aufgrund der steigenden Bodenpreise verändert. Heute wird der Schweizer Immobilienmarkt von internationalen Anlegern dominiert.